('第286章 287【投资可以分散危机】
李家成与大东电报公司的竞争很是激烈,比与李照基竞争电灯公司控制权之时差不多翻了一倍,先是高价收购置地公司的38.8%电话公司股权,其中连带着一批价值不菲的物业收购,又向各个电话公司股东发出收购函。
李家成的动作非常迅速,不似之前那么顾虑重重。
由于电话公司的股东多数是英国佬或者英资公司,大东电报公司便以为自己天然占了优势,谁知道李家成竟然如此有本事,将不少的洋人股东说法,甚至已经签署了合约,打了大东电报公司一个措手不及。
可以说,李家成由下风到上风,了不少的功夫和资金,单是收购置地公司手中的东西便超过了20亿港元,预计拿下电话公司需要耗费将近30亿港元。
算上电灯公司的收购资金,李家成旗下的长江实业公司和和记黄埔公司在短短半年内会费60亿港元的庞大资金,背负的债务也足以让两家公司气喘吁吁了。
对罗齐鸿来说,这是无形间削弱了李家成的实力和发展势头,让他有不少的发展空间。
对李家成来说亦是极为有利的,电话公司是香江最后的优质大型企业,一旦失去,李家成将会损失掉一个基本盘,根基不会太扎实。
银行联合举办的拍卖会
这次的拍卖会有不少的好东西,其中连带着益大集团当初破产之时尚未清算的一部分公司股权,所以引来了不少的商界大亨,如新鸿基地产的郭德胜。
大大小小的商人坐满了整个拍卖场,窃窃私语变成了嘈杂的噪音,直到主持人出现,宣布拍卖开始,才稍稍安静下来。
有不少人是冲着金门大厦而来的,这座金钟地区有名的甲级商厦价值连城,一旦市道转旺,价格一定是拼命的往上涨,为业主带来巨大的利润。
而且在寸土寸金的中环,像金门大厦这样的甲级商厦出售是很少有的,称得上可遇不可求。
首先出场的是上环皇后大道中283号的联威商业大厦,楼面面积21.3万平方尺,实用面积19万平方尺,其中商场面积有2.7万平方尺,起拍价1千8百万元。
这个位置的物业算不得太好,不过对于一些小公司来说是不错的选择。
大佬们自然不会在这些小物业上面费资金,于是小公司之间展开了颇为激烈的竞争,拍价一度超过了2千3百万元。
实际上这栋商厦到了市道好的时候翻个倍不是什么问题,2千3百万元的拍价还能赚个1千3百万元,未算上租金。
“.接下来是维达航运公司的65%股权,虽然现在的航运业市道不是很好,但是全盛时期的维达航运公司市值24亿7千万元,是有名的航运上市公司起拍价3亿5千万元!开始竞价!”
如此算来,此时拍卖的维达航运公司65%股权已不足全盛时期的22%体量,对于某些相信航运会短期复苏的人来说是一个很好的扩张机会。
“3亿6千万!”第一个举牌的是华光航运的赵从衍,中气十足的喊价。
万邦航运公司的曹文锦也跟着举牌“3亿6千5百万!”
曹文锦,香江的5大船王之一,持有万邦航运公司40%左右的股权以及多家航运公司的股权,他在81年毫不吝惜的减船,相信航运衰退的历史周期到了,所以这场航运风暴对他的影响很小。
而且曹文锦家族在航运业上的投资仅占家族资产的25%左右,即使有大的亏损,也不会像会德丰公司一样面临破产的危机。
曹文锦此时竞拍维达航运公司的股权,无疑是看上了这65%的股权足够便宜。
不远处的郑裕彤有些心痒难耐,不过他手上的船只已经很多了,仅仅是会德丰公司旗下便有接近千万吨的船只,他手上还有香江船务公司。
最终,赵从衍以4亿3千万元的价格拿下维达航运公司的65%股权,成为维达航运公司新的主人,同时也为华光航运公司增添了新的负债,加重了危机系数。
第3件拍品是上市公司友联银行的10%股权,起拍价6千万元。
友联银行的经营状况还属于良好,不过内部也产生了一些不好的问题,不及时处理会引发大危机。
但在佳宁公司众多的资产中,友联银行的10%股权属于优质的资产之一,所以不少人想要竞争,丰隆投资公司的郭令灿便在其中。
接下来是九龙市区的商场物业、商厦以及多块大面积的地皮。
第18件拍卖品才轮到泰国rama tower公司的25%股权,起拍价3千3百万元。
在罗齐鸿的示意下,程见深第一个举牌竞价,“3千5百万!”
令罗齐鸿意外的是,泰国rama tower公司没有多少人参与竞争,只有数家中型的公司参与,并没有想象中那么激烈。
程见深很快以4千3百万元拍下25%的股权,拿到了罗齐鸿计划中的第一份拍品。
第20件拍品是当初轰动一时的侨联地产公司21.7%股权,是益大集团的资产。
虽然侨联地产公司从巅峰时期的市值8亿6千万3百万元跌至4亿4千万元,同时负债3亿多,但不可否认还是一家可以挽救的地产公司,稍稍注资一些便可以焕发生机,重回巅峰不是梦。
这份资产的起拍价是6千2百万元,即使溢价3成,也不过是侨联地产公司如今的市值而已,仍然有一些利益可占。
一直稳坐钓鱼台的郑裕彤都忍不住下场竞拍了,可见侨联地产公司的优质。
这份拍品不再罗齐鸿的计划之内,便充当看客,看着各大公司的出价竞争。
意想不到的是,侨联地产公司的21.7%股权成为了第一件溢价超过4成的拍品,当选全场最靓的仔。
其昌人寿水火保险公司出场时已经是第29件拍品,是众多拍品中最有分量的资产之一,引起了不少大佬们的关注。
“.其昌人寿水火保险公司46%股权的起拍价是2亿3千万港元,每次叫价不低于1百万港元现在开始竞拍!砰!”
最先出价的是太古集团,叫价2亿3千3百万元。
第二个是新西兰百利大集团,竞价2亿3千5百万元。
罗齐鸿思索片刻,举牌喊道“2亿5千万!”