('第103章 不给批？那我付全款买
“新办公楼的位置在上岩洞，整楼一共有十二层高，每层一千百平米，有两层地下车库，是今年年初才建成的新楼。
原本的计划是按整楼长期出租，不出售的，只不过建筑主和幼琳的阿爸关系很好，所以愿意和你签约，短期的话对方愿意按一年一租的方式租给你。
不需要保证金，要是租的话，一个月两亿韩元左右，差不多办公区每平米两万两千韩元的价格，算得上便宜了。
买楼的话，因为这栋楼的地皮价格当初买的比较贵，所以对方最低也只愿意以八百五十亿的价格出售。”
（ps：美利坚黑石公司2024年收购江南商业区办公楼了一千二百亿，总平米比这个大三千平左右，我觉得价格应该还算合理，没查询到上岩洞具体房价，所以这个价格我自己估算的。）
韩哲听到这，竟然莫名的觉得真便宜他现在住的大平层的价格是不是有点太高了？果然这种顶层的公寓楼溢价就是高啊。
换算了一下，八百五十亿韩元兑换过来也就四亿多rmb，但这可是连着地皮一起买下来的房子啊，还是新楼！
赵美莲话音落下后，韩哲便当机立断道：“我能去看看吗？”
“没问题，明天早上九点半，十点左右怎么样？阿姨陪你去看，到时候首付也好，贷款也好，阿姨都可以帮你搞定，就算是私人担保给你操作都可以。”
赵美莲的态度极其友善，韩哲虽然觉得大概用自己的现资产抵押，办贷款的问题不大，可还是非常郑重的对着她说道：“赵阿姨，真的非常谢谢你，能帮我这么快的找到新楼，真是帮了大忙了。”
“能帮到你就好，最近幼琳每天多亏了你去看她，每天还能笑一笑，和我们就知道绷着个脸，说什么都不答应.唉。”
赵美莲叹了口气，随后却笑道：“那就这么说定了，明天早上，阿姨开车去接你？”
“您给我个地址就好，我和秘书一起去，但有可能会有人跟我一起去拍摄个视频.可以吗？”韩哲说着。
赵美莲随后便笑着答应道：
“没问题，但是阿姨可不出镜哦，声音倒是无所谓，脸就算了。
那一会我把见面的地点发给你，那栋楼基本的装修都是做好了的，你只需要把办公用具之类的搬过去就行，我去看过装修，真的很漂亮，我觉得你应该是会喜欢的。”
“知道了~谢谢！姨母~”韩哲笑着和她聊了几句，挂断电话后，却没急着从办公室走，而是坐在椅子上，琢磨起了之后的计划来。
之所以考虑买楼是因为韩哲忽然想到，这个楼房的估值，如果是以公司的资产来算的话，几乎可以直接让他系统里的公司等级升级了！
而且增加了估值的公司，也会反哺到他的升级速度上！
他一直对资金的管理还是颇为谨慎的，这一点可以从他的负债率看得出来，一点负债都没有，浑身上下只有资产，或许是因为他才刚变成富人吧，所以对背债的事情一直态度非常谨慎。
但如今油管的视频一开，为了名利值，他必须要将手头的大部分钱都丢到油管去，这一下子，其实如今的收入，就有点捉襟见肘了。
别的不说，光是满足粉丝的愿望，给他买一个家住，就得起码七八亿左右，而这好歹是可以用大天使基金出的，可除此之外，其他的拍摄项目，就未必能用天使基金了。
这一个月哪怕只拍摄几期这么大的消费的节目，韩哲的钱也完全不够，如今系统一天就根据公司的经验值给他发五千多万韩元，这笔数字对普通人来说是天文数字了，但对他而言，就远远不足了。
若非员工的薪水等等目前都可以挂靠到公司内，并且公司的营收也扛得住不需要他再投钱.他真是兜里都快掏不出钱了。
原本觉得很多的，十几二十亿韩元的这个数字，站在如今的视角来看，也忽然变得非常的不够用。
韩哲必须要想办法尽快提升自己的收入，来满足自己的支出需求了。
而如今对于他来说，想要快速稳定的获得金钱，那就必须要通过系统根据公司的经验等级每日发放的个人资金——这就需要尽快提升公司的估值、利润、人员规模。
而如今这一栋楼摆在眼前，如果能买下并入公司资产，起码也能提供八十多点经验值，换算一下就是每天能给他足足八千万韩元的收入
干了！
而且刚好说不准可以拍一期视频出来。
韩哲果断做出决定。
他起身后，便直接去了秘书室，敲开门，果不其然，金宥真还在里面，此刻见到他，起身微微鞠躬，而后坐下后，却有些意外的打量着他。
“社长nim今天还没回去休息？”
“呀~我就不能偶尔勤快一点？”韩哲好笑的说着，看了看办公室，裴延珠和尹秀娜当然已经下班了，公司内除了负责他账号的员工外，其他人一般不会加班到晚上快十点这么晚。
“当然可以~”金宥真微微勾了勾嘴角，坐下之后，却只是有些疲惫的轻轻活动了一下肩部：“您是有什么事吗？”
“我计划给公司买栋楼。”韩哲开门见山的说着，随后，却走到她的身后。
金宥真的浑身莫名的有些僵硬，可他的手却只是轻轻搭在她的肩膀上：“都说了不要经常加班了.明天上午的工作安排一下，你去和我看新楼，就当是休息半天了。”
金宥真只觉得他的手按在脖颈的位置，最开始还莫名的有点痒痒的，但随后，却还真挺舒服.她也没拒绝韩哲给她捏捏肩膀这种事，只是轻声道：“三个企划案最近进展都很快，我必须得盯得紧一点.这关乎到我们能否拿个开门红，如果失败的话，我和社长的威信都会受到影响.”
韩哲沉默片刻，仔细想想，对他来说，这些订单的推进不过就是系统上按时往前蔓延的进度条和逐渐减少的倒计时，可对金宥真来说，想要让事情按照他系统面板上的进度来，就得拼命付出努力，才能按照系统计算的那样，为他缩短订单的完成时间。
他轻轻捏着金宥真的肩颈给她放松放松，声音温和：“我知道，但我更知道以你的能力，即便稍微放松一点去做，也不会出什么问题.
我们的进度已经很快了。”
“嗯”她忍不住眯上了眼，肩膀坚硬的肌肉被他手指捏动着，现在有一点痛，但也挺舒服的。
“金秘书的肩膀好瘦呢.平时别忘了保持锻炼和正常吃饭我还指望你给我再打工五十年呢，万一身体扛不住，不就什么都没了吗？”
韩哲只觉得她真的好瘦，看似是自己认识的女人里个子最高的，可肩膀却随手一捏就是骨头。
“我也有锻炼就是最近疏忽了一点。”
金宥真沉默片刻后，说道：“您的提醒是正确的，我不应该为了工作忽视健康管理”
韩哲笑了笑，挪开手，不知为何，忽然想摸摸她的脑袋，有点在动物园里摸老虎的脑袋那种刺激感，他迟疑着，忽的，伸出手，轻轻摸了摸她的黑色长直发，果不其然，下一刻，金宥真就忽然扭头，躲开他的手的同时，那双眼睛就有些莫名嫌弃的盯着他：“社长nim”
他咳嗽一声，背过手去，看着她冷傲的脸上露出那种有点讨厌的表情，竟一时觉得.还怪有意思的，有一种刺激的愉悦感。
“是秀妍xi最近没空陪你，还是您最近因为工作太忙没时间去认识新的女生？需要我帮您出出主意吗？”
金宥真毫不客气的用连珠炮的语气说着，而韩哲却只是憋着笑，等她说完，才哈哈的笑了起来：“只是很久没有见到金秘书这副样子了.莫名有点想念。”
金宥真闭上了嘴，轻推眼镜，轻轻挑起下巴，微微皱着眉头看他，随后，却也只是无奈的摇摇头：“您真是没救了.总之，您今天来就是这一件事？”
“差不多吧，别加班了，下班吧，明天早上我们还要早起去看楼。”
韩哲说完后，便笑着对她挑挑眉：“你就不好奇要买的楼的样子吗？”
“我只在乎使用面积和地点看您的样子，新楼的价格应该是不便宜，大小应该也非常够用，那我应当就没必要多思考什么了
至于资金消耗.反正公司账上的钱是肯定不够的，目前因为您的工作室突然多了那么多高薪水的员工，我们公司的年利润恐怕要下滑不少呢。”
金宥真说完后，顿了顿道：“如今公司的全部股份都只有您一个，这倒是还好，但以后若有了其他的股东，您最好还是不要这么做了。”
“我知道~放心吧，等你拿到股份的时候，我们的公司早就变成大型集团了，我可不打算接受什么外部融资，除了利益交换，股权只留给自己人。”
韩哲自信满满的说着。
金宥真对此倒是不太怀疑——对于如今的公司来说，他一个人就比十个投资人提供的钱还多，哪里需要什么外部融资。
她轻推眼镜，随后道：“您先去吧，我这里还有一些文件，处理完就回家明天要去哪里接您？”
“我去接你吧，今天我直接开迈巴赫去韩屋那边，明早送完海媛姐上班，顺便去把你接上。”
韩哲顺便关切的说着：“早点把其他的车子都买好，公司内多挂几辆公务用的通勤车。”
“知道了，已经在买了。”金宥真对于他这部分的大方还是很喜欢的——韩哲虽然做为老板，或者说男人是有一些缺点的，但在金钱部分，是真的壕无人性，无可挑剔。
“那我走了，明天见。”
韩哲对她挥挥手，就潇洒转身离开，金宥真目送他远去，随后便摇摇头：“就为了专门来看我一眼吗真是。”
她虽然觉得这种事情大可不必——但韩哲每次和她说完话都会莫名心情很好，这让她也不由有点心情微妙的感觉.韩哲可是从来不掩饰对她的好感的，但也不随便越线，这种有些暧昧的感觉，对金宥真来说，其实也是一种新奇的体验。
在离开公司前，韩哲跑回了会议室，只是轻描淡写的丢下了一句话：“我明天要去买栋办公楼，你觉得有必要拍摄吗？”
而后，姜秀妍只是轻笑，晋龙辰却猛地一个战术后仰，于是立刻开始连连点头：“拍！必须拍！”
其他员工更是面面相觑。
什么叫做明天去买栋楼.如果这是提前计划的，那肯定会在之前的会议上就说了，所以看韩哲现在的样子.八成是临时起意。
临时起意买栋楼？
韩哲只是笑着把明天见面的地点和时间说给对方，就开着迈巴赫走了。
明天的时候，他会先开车去接金宥真，而后让金宥真开车再去接上公司的摄影师和pd，在车上做个简单的开场后，就有一个摄影师跟拍完成明天的拍摄内容。
能否撑起一期节目答案是未知的，但就算撑不起一期节目，也可以做为素材保留好——拍摄是这样的，谁也不能保证忙活一天拍下来的东西到最后能用的有多少。
韩哲开着迈巴赫跑到赵海媛所在的韩屋时，她有些惊喜，随后便非常开心的抱着韩哲贴着他好一会，才轻声的问他饿不饿之类的事情。
韩哲说稍微有点饿，她就勤快的去给他做了点宵夜吃，两人一起吃了晚餐，小酌了两杯，就拥抱着一起去私人影院看了一场电影，而后便又默契的试验、探索起了除最后一步以外的其他玩法。
赵海媛现在和他做些事虽然还是会害羞，但却也习惯了下来，甚至越来越享受，这让韩哲不由有些期待，当她全面解封之后，又会对他展现出什么模样来。
洗了澡，两人便相拥着说了许多甜蜜的话，直到她困乏的睁不开眼，韩哲才搂着她一起睡去。
第二天一大早，身边的美人就不见踪影，韩哲却也习以为常，只是简单的收拾洗漱一番后，走到客厅，就见到了穿着睡衣戴着围裙，给他准备着早餐的赵海媛。
见到他出来，她便温温柔柔的笑着让他坐好，韩哲怎么可能会听呢？跑到她身后捣乱，她也就红着脸随便他亲亲摸摸，做好了饭，才有些娇嗔的瞪他一眼，要他乖乖去吃饭。
把饭菜布置好，却只是让他先吃，自己却急匆匆跑去收拾自己，换了一身衣服，画好了妆，才坐到韩哲对面小口小口的吃饭。
吃饱喝足，她便把东西都先放到水槽，也不许韩哲帮忙收拾，就开心的挽着他的胳膊，让韩哲开车送她去了公司。
当然，为了‘秘密恋爱’，她只许韩哲送她到公司附近，这才掩耳盗铃的自己下车走到公司去。
韩哲只能笑着摇摇头答应她，目视她一步三回头的走远后，这才开着迈巴赫去把金宥真接上，再去公司把早就等了很久的摄影师和新人pd也接上，去和赵美莲见面。
新的pd是个年纪二十八九岁的女孩，长相普通，听说之前是一个拍恋综的年轻副pd，昨天晚上才被姜秀妍挖角成功，现在就负责跟拍韩哲的一些日常vlog，做一些简单的提问和韩哲互动，然后指挥摄影师拍好画面。
她最擅长的就是拍摄日常的画面，在人和人的互动之中找内容，所以拍摄这种偏日常的vlog，就基本由她来负责。
简单的vlog倒是不需要太多人跟拍，毕竟出镜的人就韩哲一个而已。
上了车，金宥真负责当司机，摄影师设置好了几个固定摄像头之后，pd给韩哲戴上了录音设备，就坐到了韩哲身边。
“韩社长nim~现在开始拍摄了~请您倒数三个数，拍一下手，我们对一下镜头的时间~”
pd的话让韩哲微微一愣，但随后还是老老实实的照做，对着镜头倒数三个数后拍手。
“韩社长nim，今天早上起来有看自己的粉丝数变化吗？”
pd笑着拿出自己的小本本，按照准备好的内容开始提问。
韩哲对着镜头的模样非常松弛，缩在椅子里，享受着按摩的同时眯着眼说道：“没有啊，今天还没顾得上看。”
“截止到现在，您的油管粉丝数量已经达到了二百七十万粉丝，ins的粉丝达到了三百一十万，tiktok的粉丝数量是四百二十万！祝贺~”
pd一边笑着一边鼓掌，韩哲也有些意外的拿出手机：“这么多！？”
“内！您的那一条视频传播的速度非常惊人，关注您的粉丝也来自世界各地所以！接下来我们要做的，就是粉丝问答q＆a！”
pd说完，韩哲便动作一僵，随后放下手机，无奈笑道：“原来是为了这个不是说好之后要单独拍摄吗？”
“晋龙辰pd说迟早的事，不如顺便总之，第一个问题。”
pd直接开问：“有外国的粉丝问我们，实现愿望的长期策划，是只在半岛开展吗？”
“不，就算是在地球的另一边的粉丝，也有可能收到我们送来的惊喜，非洲，南美北美.地球上的任何一个粉丝提出的愿望，都有可能被我实现。
只是考虑到制作时长，到了当地之后还要协调当地，包括我自己也有要去忙的日常工作，比例会少一些，但绝对是会有的。”
韩哲给出了肯定的答复。
pd再问：“有东大的粉丝问您，为什么选择在半岛做为您事业的起点，而不是回到自己的家乡？”
“这个问题还挺尖锐.但简单的回答就是，因为有很多我喜欢的人都在这里，所以我选择留在这。事业的起点也不代表事业的终点，总有一天你们会在东大见到我的。”
韩哲笑着说道。
“您现在有几个女朋友包括暧昧对象？以后计划会有多少女朋友？”pd憋着笑：“这是来自东京的粉丝问的。”
“呀~东京的粉丝收一收，我可是纯爱党视频里说过了，我只是比较容易心软，不舍得女孩子伤心而已！下一个问题！”韩哲一挥手，车子里便响起了阵阵笑声。
和赵美莲约见的地点，当然是上岩洞的办公大楼前。
上岩洞最为出名的，其实是一些演播大厅，包括mbc，tvn，cj e＆m，sbs等知名的公司，基本都聚集在在上岩洞。
街道相对而言，在半岛这片儿其实算是宽敞的，而且毕竟这里某种意义上象征着‘kpop’，总体来说，街道相对整洁，门面也都看着挺光鲜亮丽的。
而且近几年的中产也都有在这里聚集的趋势，新楼盘不少，隐约有成为的新的富人区的趋势。
当然，这种所谓的富人区，和韩哲现在认为的富人区，就完全不是一个概念了。
车子开到了大楼前，韩哲便和金宥真还有摄像团队下了车。
出乎意料的，赵美莲从一辆有些普通的现代雅科仕上下来，对着韩哲笑眯眯的挥了挥手。
韩哲很有礼貌的先微微鞠躬——这是在半岛对长辈的礼仪，他现在虽然阔绰了，但该有的礼貌还是要有的。
金宥真则深深鞠躬后，就站在了他的身后，穿着一身利索的女士西服，提着自己从不离手的大号公文包，看起来和普通的秘书没有什么差别，非常低调，就是长得不太普通，过于冷艳，气质突出。
赵美莲先打量了一下韩哲。
今天的韩哲是来谈业务的，但也没太正式，只是穿了一身黑色的休闲西服，还让赵海媛简单的给他弄了个分头，看起来比赵美莲经常见到的，穿着休闲服的样子，多了几分沉稳。
“几天不见，今天的韩哲好像看起来更帅气了一些呢。”
“您看起来气色也好了不少。”韩哲也礼貌的夸赞着，而后赵美莲便打量了一遍金宥真。
她对着韩哲笑笑说道：“果然好看的孩子们都会聚在一起，你的这位秘书，长得也真的很好看呢。”
“是吧？哈哈，其实我最开始选人的时候第一个挑选的条件就是外貌这位是金宥真，我非常依仗的秘书，其实公司的事情大部分都是被我丢给她去做的，是个非常有能力的人。”
韩哲说着，金宥真便再次对着赵美莲鞠躬道：“您好，我是金宥真。”
“好，能被韩哲这么称赞，想必金秘书的能力绝对会比外貌更闪耀，倒是我第一时间有些以貌取人了.走吧？我们进去边聊边说？我朋友说一大早会让物业的负责人在门口等着啊，在那儿呢。”
赵美莲先是对着金宥真微笑点头，因为韩哲对她特殊的介绍，而将她的地位也从心里提了提，随后就非常亲切的伸手拉了拉韩哲的胳膊一起进去。
韩哲这才有空打量一下，眼前这栋即将属于自己的大楼——他现在的想法是，就算这栋楼没那么满意，也直接先买了再说，大不了以后再换反正就算丢到这里，这栋楼几年之内也不会贬值，除非北边的飞弹来了。
赵美莲似乎也不是第一次面对摄像机了，虽然看着不太习惯被一直跟着拍，但也很快就适应了下来。
物业的负责人是个四十多岁的中年男性，穿着西服，虽然头发看着有些稀疏，面相也有点凶恶，但说话的语气还是毕恭毕敬的。
韩哲一边听着他的说明介绍，一边打量着这栋新楼。
从外形看，这座办公楼并没有什么特别的地方，没有搞什么浮夸的特殊设计，是标准的办公楼样本，但进了建筑之后，从装修上，还是能明显看出是新楼的模样。
一楼一进大门，就是一片休闲区，有沙发，茶几，设置好的自动贩卖机，有点像是咖啡厅的茶水间。