但是随着时代发展，只有十几层楼高的百货大楼，逐渐就被附近拔地而起的高楼给掩盖，虽然占地面积不小，但过时的设计和衰败的外墙，明显落后于了时代。
再等到华融广场的开业，彻底成为压垮百货大楼的最后一根稻草。
在此之后，门可罗雀的百货大楼，选择关门停业，停止运营，背后荣华集团，也开始转战其它项目，可惜收益乏乏，一直到过了几年，百货大楼附近的房价水涨船高，地皮价格飙升，他们才起了，二次开发百货大楼的心思。
本来司学忠有意将这块地收入囊中，虽说在同一个地区，开两个商场，的确有点浪费，但若是能把百货大楼，改为华融广场B座，原本的华融广场，作为A座，凭借华融广场的名号，再吸纳一大批商户，也不是什么难事。
但荣华集团的董事长宋千秋，却觉得，当年百货大楼倒闭，就是因为司学忠的华融广场，这要是再把百货大楼的地皮卖给司学忠，不是彻底认输了吗。
可要是拒绝了司学忠，这江城市范围内，他一时之间，的确找不出什么合适的地产公司，来合资开发。
索性就搞了一场招标，宋千秋的想法很简单，要么价高者得，他把百货大楼高出司氏集团给出的市场价卖掉，要么他出地皮，对方起一栋商场，利润共分，赚取长久利益。
上一世招标会的情况，跟宋千秋料想的差不多，司氏集团的出价，的确不高，但收益分成却令人心动。
其它几家有资格参与投标的公司，比起司氏集团开出的价格更高，但却想要一次性买下这块地，不给荣华集团分钱。
正常人看来，宋千秋应该在这几家公司里，挑选一家，不管是一次性转让，还是双方共建，利润分成。
但最后的结果，却令人大跌眼镜，因为宋千秋既没有选择司氏集团，也没选择其他公司，而是选择了一家，出价平平无奇，没有运营经验，甚至刚成立两年不到的新公司。