那地块无论怎么算,还能不值1.5亿?
好吧好吧,现在可能的确是还没有那么高,但是咱们算一算最近三年首都地价的涨价幅度,去年多少?前年多少?大前年多少?这么一算,是不是速度就算出来了,你说,到今年年底,你们该银行对账的时候,它是不是该值6000一平了?肯定没问题的,对吧?
那按照规定,土地这种资产,最高能按照估值的70%拿到贷款,那就70%好了,你瞧,1.5亿的地产估值,不就是一个亿的授信额度?
目前我们才只抵押出来了不到六千万嘛!
当天晚上,就让韩崇文代为邀请了多家银行的负责人喝酒,第二天,几家国有商业银行的相关工作人员就开始过来接洽,开始走资产价值重新评估的手续了。
基本上就意味着,又能多拿到四千万的贷款了。
当然,这个就是正常的商业贷款了,利息感人,完全不像电子工业部先后给的两笔无息贷款吃起来那么香——但是,首先是有!
还差一亿四千万!
那就来第二板斧,企业拆借。
东方网先后两次融资,从任宏民在红空的那家公司,和CIC控股,先后融了1250万米刀进来,这些资金折算成软妹币,超过一亿,而偏偏,自创立至今,东方网一来控制自身规模,绝不盲目发展,二来从不砸钱搞宣传和运营,这在事实上,当然是在给中华网的上市腾空间,但也不得不说,这很省钱。
公司的账户上,到现在还躺着1100多万米刀的现款外汇。
其中的1000万米刀,陆子坚已经承诺,会在接下来把它们兑换成软妹币,但软妹币也是钱呀!事实上,作为一个优秀的企业经营者,你哪能让资金整天就这么在账上闲着呢?
你是个资本家,是个公司经营者,你理应积极合理的运用手里的资金,为公司的全体股东们,创造更多的利润嘛!
拆借一下好了。
年息12%,不低了吧?
只拆借一年,不算长吧?
公司大股东愿意为这笔资金的去向安全,提供个人身价财富作为担保,没什么好说的了吧?
到时候自己签字,赵美琴盖章,咔,走一笔!
拆借八千万!
接下来的一年,甚至一年半,主要是中华网要积极发挥,力争尽早完成上市,实现陆子坚当初跟CIC签订的对赌协议是一码事,更主要的还是,一旦中华网走完了这趟流程,成功地割到了韭菜,东方网的上市,就顺理成章了。
所以,接下来的一年,东方网会继续苟。
苟起来憋技术,憋储备,等待天时。
账上扔个两千多万,足够花了,丝毫都不必担心在中华网完成上市之前,就会把这笔钱给烧光。而一旦中华网完成顺利上市,东方网势必顿时成为阿美利加金融资本眼中的香饽饽,到那个时候,就可以融他们的资了。
所以,又搞定八千万。
但是……依然还差六千万!
按道理来说,第三板斧也简单,陆子坚自己掏钱就是了。
但是讲真,不到万不得已,陆子坚是实在不愿意把自己手里的现金给拿出来,再奶给东方智造的,因为过年期间他拿自己在鼎丰食品的股份抵押来的这笔贷款,是要拿来认真推动趣途科技的电动自行车事业的。
所以,尽管这时候只要自己把这笔钱拿出来,缺口马上就填平,但陆子坚犹豫了一下,还是决定先不给——已经解决了一大部分了,还差五六千万,不是什么大缺口,暂时这件事要推动,已经没问题,他就觉得还是要把资金留一下。
大不了接下来再想个别的办法帮东方智造搞钱呗!
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