本来殷清风还可以有些其他的安排，可是这土地是属于杜伏威的。经过一番思量后，殷清风决定还是将这块土地拿到自己的手里，才好做更多事情。
“贤弟，你可好久没过来，也没让弟妹到我这里来了。你嫂嫂现在忙着那滋味楼，连我都不理了，可怜我真是不知道做什么好了。”杜伏威见殷清风上门了，连忙诉苦。
“这还真怨不得我了，我这阵子也忙着呢。今天来找兄长，是来求兄长帮忙的。”
“哦？说说，赶紧给我找些事情做，我这除了每天带着儿郎呆着校场，真是无聊得很呢。”
“呃~~要不你再讨两房妾室吧，到那时你就不悠闲了。”
“哈哈，你啊你，编排其我来了。不过说到妾室嘛，我暂时没这个打算的。我和你嫂嫂相濡多年，不想负了她。”
“好吧，这是你的家事，小弟就不置喙了。这次来是想求兄长将你那城东的庄子转给小弟。”
“城东的庄子？我倒是想转给贤弟了，可那是封邑，除非你想我掉脑袋。”杜伏威哈哈大笑道。
殷清风张着嘴巴，他把这茬给忘了。
“我听杜丙说起你去过两次并做的那些事。从今天起，那处庄子对外还是我的，但那些地和人以后就是你的了。”
在杜伏威这里混了一口晚饭后，殷清风在回去的马车上对小丫头说道：“你记得提醒我，咱们每隔三五天就过来吃顿晚饭。”
“我也喜欢和云英嫂嫂说话。”
“对了，现在虽然有两个仆妇在做些杂务，要不再挑一个婢女伺候你吧。”
“不要，月眉喜欢和郎君在一起、侍奉郎君。”
“啵~~郎君也喜欢和你在一起。”
虽然地契和人契没到弄手，但行使的主权到手也不错。
“杜管事，我看咱们这庄子距离灞河不远，具体是多远？”殷清风直截了当的说。
“大概只有七、八里。”
“谁家的庄子？”
“是一片荒地，还没人开垦。”
“既然如此，你就直接占了。”
“这合适吗？”杜丙有些转不开脑筋的问道。
“你不会去县里买下吗？”殷清风有点儿气乐了。
“是是是，小的愚钝了。”杜丙这才恍然醒悟。
如果按照杜丙说的那样，这整个官道以北的三角形地区就大半儿的土地是自己的了。灞河边上最少还有五万亩以上的荒地，再加上这四万亩，那可做的事情就更多了。
“买下之后，你派人挖一个水塘出来，再将河水引进来。这水塘越深越好、面积越大越好。等挖好了之后，里面养上鱼苗，不管什么鱼先试试，最后再看看到底哪些适合饲养。
水面上养一些鸭鹅、岸边要养鸡雏。这些家禽的肉、蛋可以提供给我那里、吴国公府和滋味楼，也可以卖到东市去。记住，所有鸡鸭鹅屠宰后都要留下羽绒。这些羽绒剔除硬羽后洗干净不能有异味儿，晾晒后存储起来，以后我有用途。
再挖一条水渠将整个庄子的田地都圈进去，然后再交错挖几个水渠。说不定哪天就干旱了，也不定哪天就有涝灾，现在引水、排水是必须要有的；人不够就去招募，总之今年都得完成，越早越好；如果秋天你做好了，我一定请秦王过来一观的，你到时候别给府里丢了脸面。”殷清风看这管事脑筋有些不是很灵活，仔细的叮嘱着。
杜丙赶紧保证：“小的一定完成郎君的吩咐。”