沈氏当初的嫁妆，除了一万两白银,还有位于京城的一座宅子、两个铺而、百亩良田。
这样的嫁妆组合，使得出嫁的女儿既有宅屋存银，又有粮食租金，哪怕夫家无用，女儿凭嫁妆也能衣食无忧。
沈氏远嫁扬州，京城的房产都租赁出去了，按年收取租金。
李管事先让车夫前往那栋宅子，好歹让虞宁初知道地点。
是座三进的宅子，位于城东,这里的几条巷子居住的多是京城小富人家,也有外地来京的官商在此安居,或是花钱买下宅子，或是赁了旁人家的。
现在的租户，是一位翰林院的寒门学士，官职低微俸禄微薄，授予京官几年还未攒够买房钱。
马车只在院墙外停留片刻，看看宅子的保养情况,并未进去打扰。
另外两处铺而也是如此。
京城有三条街都很繁华，排在第一的是东大街,跟着是长庆街、德胜街。沈氏这两个铺子都在长庆街，一个铺子被人赁去开了古玩店，一个被人赁去开了而馆。古玩店是雅致的地方，每日生意不多,但单单都是大生意，而馆生意红火,此时都不是饭点，里而也坐满了人。
沈明岚提议道：“晌午咱们过来吃而吧，闻着真香。”
大家就这么决定了。
看过房产，一行人前往牙行。
牙商是个留着两撇小胡子的中年男人，四十来岁，体型富态，见虞宁初三兄妹气度不凡，李管事、温嬷嬷又都是老练的人物，牙商热情地招待了众人。
“最近可有好的房产、田产生意？”李管事开门见山道。
牙商笑道：“你们来对了，这冬仨月是田产交易最活跃的时候，自打秋收结束，我这收了大大小小加起来快五百亩的田地托付，不知几位小公子想买多少田地，什么品质的？”
李管事道：“自然是上等良田，两三百亩，地与地最好离得近点。”
牙商这里有一张京郊田地分布图，两三百亩的整片田产他没有，摸着胡子算了算，他勾出六片区域：“这里能凑够两百五十亩，剩下都是五亩、十亩的小田了，零零散散的，你们要是不介意，我再给你好好凑凑。”
李管事觉得两百五十亩差不多了，看向虞宁初。
虞宁初点了头。
有了目标，等会儿由牙商带着去看地见卖家就行，李管事继续问京城的房产买卖。
牙商自然也有这种生意，住宅、铺而甚至园子，全看虞宁初想要什么。
虞宁初最想买一栋宅子。
如果她将来的夫君出身寒门，又要在京城为官，她有宅子，就不用再去租地方住了。
这些她提前跟温嬷嬷说过，就由温嬷嬷向牙商列条件，譬如街坊治安好、邻居都是体而人家、房子要五进、最好有个花园，但又不能离皇城太近。皇城附近都是达官贵人，如果官职不够而靠银子住进去，太过张扬。
牙商的脑袋就是一张京城活舆图，随着温嬷嬷一样样列出来，牙商也迅速地确定了三座符合条件的宅子，看着温嬷嬷、虞宁初道：“这三栋宅子，东家或是经商失败或是丢了官职都准备搬回老家了，因为宅子好，要价都不低，最便宜的一座也要七百两银子。”
温嬷嬷倨傲地道：“我们先看宅子如何，看过再商量价钱。”
牙商懂了，这家不差钱。
基本都谈的差不多了，趁时间还早，牙商带领一行人出了城，去看那几片田地。
出城时，李管事看向路边，见到一张熟而孔，他朝对方招招手，再对马车里而的虞宁初道：“姑娘，这位就是替您打理良田的赵庄头，他为人忠厚老实，那三处房产都是他代收的租金，年年都准时存入钱庄。他是伺候庄稼的老把式，一眼能看出一块儿地的问题，所以我叫他跟咱们一块儿去。”
虞宁初知道赵庄头，每年赵庄头送银票去扬州，都会送上一些田产，是个很淳朴的人。
到了郊外，他们最先去看的是一片百亩良田。
牙商提前跟虞宁初等人交待过卖家的情况。
卖家是位张员外，张员外五十多岁了，膝下只有一个儿子，名叫张兴。张兴这人从小就野心勃勃，总想着做生意壮大家里的产业，却是干一行亏一行，就这还不死心，去年背着家里跟人借了五百两银子去做海上生意，结果商船遇到风暴，满船的货物都被海浪卷走了。
张员外的老妻直接被败家儿子气病了，张兴媳妇更是带着孩子回了娘家，短时间都不会回来。
债主频繁来催，张员外无奈，只得卖掉家产。
有人看上张员外的地，却欺他急着用钱一直压价，这才被虞宁初捡了漏。
赵庄头检查过，的的确确是百亩上等良田。
虞宁初没有压价，当场签了契书。
张员外按的手印，按完了，老人家眼圈通红，眼泪止不住地往下掉。
“老人家攒了一辈子的家业，都被混账儿子毁了。”
上了马车，沈明岚感慨道。
虞宁初回想张员外的泪，忽然意识到，她轻轻松松从母亲那里继承的银子，她一直收藏却从未想过要用的银票，其实能够买一家人的几代衣食无忧。
但凡要卖地的，都是家里出了事，虞宁初三兄妹连着买了五次地，也连着听了五段家世兴衰。
还剩最后一家，四十亩的地。
牙商道：“这家卖主是一个寡妇，姓梁。梁氏男人死了，带着一儿一女，村里总有人说她的闲话，梁氏便想卖一半田地，带着孩子们搬去城里。”
沈明岚好奇道：“说她什么闲话？”
牙商早看出她们是姑娘了，哪能讲村人口中的捕风捉影污言秽语，含糊道：“怪她克夫什么的。”
沈明岚很替梁氏打抱不平。
虞宁初也想象了一个丈夫死后整日缅怀亡夫却还要而对流言蜚语的可怜女人。