空手套白狼这种事，只能是许宣去做，湾湾人在这件事上，没有丝毫便宜可占。
汪水纹见许宣点头，但是不说话，她就明白，条件还不能让许宣心动。
“两年，这是我最大的权限了。”汪水纹最终还是说道。
夏婉秋彻底的被惊呆。
她从未见过这样的谈判。
对方都没说话，只是点头答应，而你这边却频频的加码？
当许宣开口说话的时候，夏婉秋终于品出味来了。
只要许宣不开口，事情就谈不拢，不管你说啥，许宣就笑着点头，但是事情肯定不能通过。
所以就听到许宣说：“两年，一百亿美元投资，可以接受，地方我会选好的。”
汪水纹稍稍的松口气。
但是她还在提着心情，因为接下来才是大头。
股份怎么算？
湾湾人一下子拿出一百亿美元，而许宣拿出的，仅仅是一块地而已。
一座影视城拔地而起，内地的文娱产业又是膨胀的增长，这影视城，开业就是赚钱的。
所以股份一定要现在说好。
到底是谁主导，谁副手。
“那股份？湾湾资本占70%，许总您只出地方，30%的话，我们很有诚意了，而且，这资金，也不可能一两家公司拿出来，所以股份还要分出去。”
理论上来说，这样的条件是不错的。
但这不是理论。
假设，这家影视城有一千亩大小。
而许宣要租赁的地皮价值就很好算了。
商业用地，哪怕是京郊，一亩地一百万也就是了。
那么，许宣需要拿出的资金，也就是十个亿华夏币，1.5亿美元左右。
而且吧，这一千亩地到手后，又能抵押银行贷款至少15亿美元。
因为是要做影视城的，用影视城贷款，银行很乐意。
所以这变成什么了？
湾湾出钱，许宣不但不用出钱，反而还能在两年内，用到10亿美元以上的无息贷款。
美上天了！
当然，这个地皮价格，跟房地产用地价格肯定是不同的。
许宣要做的是影视城，是政策提倡的，也是大文娱一揽子协议主攻的方向。
联合制作，联合投资都有优惠和绿灯。
而且，现在的问题是，许宣强势如此，领导们和地方政府也不会太过分的要价。
所以汪水纹开出的条件，不可谓不丰厚。
宋暨和伍君来都有点诧异了。
但是夏婉秋想不到这一点，她没有商业头脑，只是感觉汪水纹的条件太小家子气，有点过分了。
你是来求人的，人家还出地皮，怎么就给人家30%股份？
这一天内，夏婉秋的心理路程很复杂，所以这个时候就想表现一下，也想给许宣留个好印象。
同时，她也感觉，这个谈判桌，需要一个人转圜一下气氛。
给算给汪水纹柔和一下谈判条件，也能让她在汪水纹心中感觉她不是白来的，还是能起到一点作用的。
她就说道：“水纹你也别太小气，30%股份太少了，怎么也要40%不是？”
夏婉秋认为，这样一来，控股的还是湾湾人，不过分。
但这10%的差距，就是数亿，十几亿美元的价值啊！
所以汪水纹惊呆了！
不是！
你哪头的啊？