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第190章 拆迁谈判,意外收获!(2 / 2)

而拆迁办则会前期多给补偿,先吸引一部分人促成拆迁。

剩下的人慢慢地也就拆了,最后只剩下钉子户,那就慢慢处理。

真扛?

胳膊拧不过大腿。

人家真绕开你,想哭都没地哭。

“整个亮彩服装厂,我们已经测量过了。占地面积三千平,其中有一个三层厂房,一个四层厂房,一个单层仓库,一个两层仓库,还有一栋三层办公楼,厕所,传达室……总建筑面积7213.44平!”

王逸点点头:“没有异议。”

整个服装厂只有三千平,面积很小,还得留出足够的空地,方便车辆进出。

因此尹志兴建的厂房都是三层厂房+单层仓库,还有三层办公楼。

王逸扩建的那一千平空地,也直接建了四层厂房,双层仓库,直接干出3000多平的建筑面积。

拆迁肯定是按建筑面积算,王逸可不会傻到一千平的地,就建一千平的单层厂。

建多层厂房,总面积就多了!

于是,三千平的服装厂地皮,只用了两千平,就建了7000多平!

“好,既然面积没问题,那就看下我们给你的拆迁补偿方案!”

梁主任说着,递过来一份名细。

王逸仔细阅读:

一、被征收房屋价值补偿费用3606.72万元。

二、相关奖励费用合计1248.4万元。

1.提前签约奖励721.4万元。

2.提前搬迁奖励527万元。

三、相关补助及其他补偿合计4476万元。

1.停产停业损失补偿3125万。

2.工厂员工的安置补偿327万。

3.工厂设备及物料损失和搬迁的补偿1024万。

被征收房屋的补偿、奖励、补助的总费用为9331.12万元。

全部加起来,足足9331.12万!

王逸表情平静,心中却很是惊喜。

其中停工停业损失补偿和设备物料补偿,是个大头!

毕竟亮彩服装厂生产得好好的,营收不俗,如今一拆迁,直接断了营收,自然得补偿。

“王董,这个补偿金额,是鉴于服装厂的恐怖营收,才给出这么高的价格!”

梁主任叹了口气,他们也无奈。

谁想到一个小小的服装厂,生产的衣服能卖的那么贵,还卖的那么好!

离谱啊!

于是,单停产停业补偿,就达到了几千万。

“行,这个补偿协议,我同意。”王逸没有继续要高价。

一百多万买的小工厂,后续扩建他又投入了两三百万,总共花了不到五百万。

现在能拿到九千多万的拆迁补偿,已经很好了。

更主要的,再多要几百万,破亿了,那就太扎眼了。

人啊,得知足。

“好!”洪主任喜上眉梢:“签字后,我们可以先付你五千万,你需要在半个月内,完成搬迁工作。完成后,我们再支付剩下的部分。”

“没问题。”王逸直接签字。

“五千万拆迁款,两天内到账。请放心。”

梁主任笑道,随即话锋一转:“我多问一句,厂里的工人,你打算怎么安排?”

扩张后,服装厂有三百多工人,不是个小数。

“梁主任,放心,我在绕城高速以东,还有一家服装厂,有足够的岗位,到时候我会安排他们进入东郊工厂工作,包吃包住。”

“当然,若是有人不愿意去,那就给些遣散费。”

“好,你这样安排,最好!”

梁主任松了口气:“可惜啊,我们县城,少了一家服装厂。”

王逸听出了他的意思,这是想王逸继续在县城投资建厂啊!

毕竟庆云县经济低迷,财政也吃紧。

接下来几年拆迁,县里还有点钱。

等十年后,财政吃紧,体制内的工资都得借钱发……

若是有纳税大户,那还宽裕点。

但小县城,别说纳税大户了,实际上企业都没多少。

“梁主任不用担心,庆云县这一拆,东郊乡镇成了城区,会有越来越多的企业搬入的!”

梁主任眼睛一亮,等着就是你这一句话:“王董就不想搬入,弄个新的服装厂,给家乡做做贡献?”

王逸微微一笑:“若是有好的政策,我也想为家乡做贡献啊。对不?”

意思很简单,身为庆云县人,自然希望老家发展好一点。

若是有扶持政策,王逸愿意在庆云县再建一个大型服装厂。

现在美柚、甄柚全面开花,国内国外全面热销,哪怕这个月秋韵服装厂二期投产,日产能达到恐怖的20万件。

再加上东瑞、棉森各五万件,以及沈氏代工厂的十万件,日产能达到了四十万件,但依旧压力不小。

毕竟美柚实体店越开越多,国外市场越做越大,还是有很大的增长空间。

哪怕再多一个日产能十万的大工厂,都问题不大。

尤其是明年三月份,春暖花开,美柚服装的销量还会再度飙升!

王逸急需投厂扩建!

“王董,只要你心系乡里,愿意来投资,一切都好说!”梁主任喜上眉梢:

“实不相瞒,县管委会已经给你规划了一块很大的场地,足够你建工厂!500亩工业用地,免费给你,一分不要!至于建工厂的钱,管委会穷,帮不上忙,但是税收优惠政策,都有!”

王逸明白,这是能给的,都给了。

庆云县不是高新区,穷的叮当响。

高新区能一次性拿出300亩商业用地,五亿无息贷款,给王逸。

庆云县没这么财大气粗。

只能一次性给500亩工业用地,虽然价值比起高新区的300亩商业用地差远了,但也算拿出能拿的最大诚意了。

也不加对赌协议,就直接白送!

怕王逸不同意,梁主任接着道:“位置就在国道到县城的交叉口,紧挨着国道,交通极其便利!周围以前也有服装厂,不缺熟练工人。”

王逸点点头:“好,我也想给庆云多贡献一些税收,多创造点GDP!”

随着国际化推进,美柚、甄柚越做越大,服装厂产能不足,必须继续投建新厂。

作为土生土长的庆云县人,不妨支持下县城。

王逸也想县城越来越好。

至于担心王逸来庆云县投资,会有人使绊子,吃拿卡要……

这个不用担心,作为本地人,王逸本就有优势。

此外,他的生意做得那么大,在帝都都做大了,和帝都管委会都熟了。

县城这边,没几个人敢找他麻烦!

现在的美柚羽翼丰满,都想着借美柚的势,飞黄腾达。

没有谁会不开眼地上前作死。

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