田嘉奕看向方鸿说道：“新增4万亿的开支项，公司目前可没有这么多的账面资金，除非加杠杆，否则短期内无法拿出这么资金来。”
方鸿不假思索道：“群星还没到需要加杠杆不可的程度，海外那么多的沉淀资金此时不用更待何时？从外边收割财富不就是为了提升自家国民的福利？让底下的人核算出资金缺口，缺多少就从海外资金回流多少。”
听到他这话，田嘉奕也就不说什么了，旋即做好事项备忘到时候吩咐下去执行他的决策，过了一会儿，她微微笑道：“这件事情要是公布出去，估计很多都会不理解，尤其是众多其它企业与富豪。”
闻言，方鸿带着轻松的语调笑着说：“从某种意义上讲，我身后现在有1400万人甚至1400万个家庭跟着我混，而且还在持续增加，他们要是混的惨岂不是间接在说我很失败？”
方鸿旋即补充道：“我不能做那种自己上了楼就把梯子给拆了的人，这么干等同于自我否定了一直以来所坚持的事业理想和价值观，这么干于我个人、于群星，纵使当下再极尽辉煌，但在历史长河中的地位也是轻如鸿毛不值一提。”
田嘉奕若有所思：“看来你还是挺看中自己在历史中的位置。”
方鸿自顾自地说：“有些人即便活着却与死无异，有些人即便死了也与世长存而永不磨灭，这些人就在哪里？在史册里，在人心里。如耀日之辉，如泰岳之重。”
末了，方鸿再次看向材料内容。
从预算数据来看，这项福利工程的开支大头是建安费用，也就是建筑安装成本，是拿地以后，按照规划好的建筑图纸，从挖地基开始到房屋最后修建完成能够拎包入住，这中间一系列环节所花费的成本。
但真正贵的其实并非建安费用，而是地价，拿地成本很高，因为方鸿要求地段选择不能太差，最次也要在第二梯队，有一部分还是在城市中心繁华地段。
总体算下来拿地成本达到了1.39万元每平米。
地段不能太差所以只能选择33层的高层住宅，要是在寸土寸金的优质地段建九层楼的低密度住宅，要达到15亿平米的居住面积，需要的地块就要成本增加，拿地成本少说也得要2.5万亿，总成本得朝着6万亿奔去。