相当一部分转移财富到海外的富人实际上是过去几十年来瓜分G资才肥起来的,是想方设法的要把钱倒腾到海外,离岸汇率贬值也不是什么意外。
方鸿淡淡地说道:“走吧,走了更好,在内地割它们还不太好下手,跑出去了反而可以毫不顾忌的敞开了割。”
在内地确实不太好弄,这群虫豸还能张牙舞爪翻出些许浪花来,但是它们把钱弄到海外去之后,在外头犹如拔光牙齿的豺狼,被割了一点抵抗力都没有,而且还不敢到处声张,甚至因为钱不干净还要竭力撇清关系,只能偷偷地躲在厕所里含泪捶门。
末了,田嘉奕把话题拽回来:“目前推出的这4万亿计划,只够当前群星系的1400万员工分配,但随着时间往后推移,员工规模肯定还会持续增加,还需要追加预算才行。”
以群星系目前的上升势头,远没到天花板的程度,定然会继续壮大。
方鸿说道:“这就是必须要选择好地段的原因。这4万亿之后,相当长一段时间内都不需要额外掏钱,不论是基本运营开支还是将来新增员工所需额外住房的扩充,都可以锚定这笔固定资产打包到市场上发债融资,其所产生的资金成本也能通过拉长时间周期,最终以通胀的形式消化吸收掉。”
毫无疑问,这笔固定资产是足额抵押物,是可以从市场融到资,没有任何问题。
这1370万套住宅本身就是一笔超级庞大的固定资产,按照当前市场公允价值估算保守股指也能值13万亿,并且会随着时间的推移,估值能逐步攀升到20万亿以上,因为时间越长通货膨胀是在逐步积累的。
但前提条件是这笔固定资产能够抗通胀,甚至跑赢通胀率,所以要选择好地段,最次也要在二线城市二环内,只有这样才能保证房子将来不会贬值。
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