??“餐厅的座位严禁再加，保持现在的座位数。”??“也不要搞什么禁止自带酒水、包间最低消费、餐具消毒另收费之类的事情。”??“这些我刚开始都讲过，现在再强调一遍。”??“你也知道，现在我们公司的所有项目，包括明云私厨，都是按照口碑来发奖金了。”??裴谦觉得这些还是有必要再强调一遍。??万一林灿荣财迷心窍，想着多加几个座位，或者搞一些禁止自带酒水、包间最低消费之类的霸王条款，那岂不是更赚了？??还有一个多月就要结算了，现在的明云私厨对裴总已经是一个负担了，负担绝对不能再加重！??否则到时候亏都亏不掉，那就真的要吐血了。??林灿荣赶忙点头：“我明白，裴总您是怕我太在乎赚钱，影响了明云私厨的口碑。”??“裴总您放心，我一定牢记这一点，把顾客口碑始终放在第一位！”??裴谦点点头：“……嗯。”??虽然林灿荣并没有理解自己的真正意思，但结果是一样的就行了……??明云私厨的情况已经这样了，裴谦也没什么太好的办法，只要不进一步恶化，那就谢天谢地了。??“没其他的事情了，你先去忙吧，我到旁边的摸鱼网咖溜达溜达。”??裴谦离开明云私厨，来到别墅外面。??天色渐渐有些暗了，裴谦回头看了一眼灯火通明的明云私厨，不知道为什么，心里说不出的难过。??难受哇！??裴谦默默叹了口气，准备离开明云山庄，去附近的摸鱼网咖坐坐，喝杯咖啡。??现在只有清静安宁的摸鱼网咖，才能抚慰自己受伤的心灵了。??刚走了两步，就听到有人喊：“裴总？”??裴谦一愣，回头一看，竟然是许久不见的崔经理。??这位就是明云山庄的项目营销经理，之前裴谦买这栋别墅的时候，就是崔经理亲自过来领着看房子的。??崔经理看到裴谦显得有些喜出望外：“好巧啊裴总，竟然偶遇了！我之前还想着什么时候能够拜访一下，当面感谢呢！”??裴谦一愣：“感谢我？”??崔经理哈哈一笑：“是啊裴总，当然要好好感谢你了！”??“您看，这是我们明云山庄新的宣传词。”??崔经理在手机上点了几下，打开一张pdf图片，上面是明云山庄新的营销物料。??裴谦一头雾水地接过手机。??之前在买房子的时候，裴谦也看过明云山庄的宣传物料。??这些宣传物料无非就是几张别墅区的房子、风景之类的图片，再附上一些宣传语。??比如：“原生景象，自然天成”；??“真山真水之间，臻藏真别墅”；??“山庄别墅，引领新风尚”；??“风和日丽入住准现楼，升值在望”等等。??总之，之前的宣传物料在裴谦看来都虚得很，无非就是花式吹这个别墅区有多好，也一直没当回事。??但是现在崔经理手机上的新宣传物料，跟之前却完全不同了！??“明云山庄，引领京州新商圈”；??“远离尘嚣，却又靠近咫尺繁华”；??“无名餐厅，就在您家后院”；??“享北菜南肴，会京州名流”……??而且，物料上的图片也跟之前完全不一样了！??除了原本的别墅、风景图片之外，还加入了很多关于明云私厨以及周边商业环境的照片！??一张是：“京州新商圈”。??图片上是明云山庄附近的各种店，网咖、酒吧、棋牌室、咖啡厅等等，显得热闹非常。??一张是：“火爆全民点评的五星神店，无名餐厅，就在此处！”??图片上是全民点评上明云私厨的页面，以及明云私厨内部的一些照片。??还有一张是：“与京州名流做邻居”。??图片上是停在明云私厨附近的各种豪车，以及一些西装革履的成功人士的合影。??裴谦感觉头有点晕。??这什么情况！??大概是因为天色已晚，崔经理完全没注意到裴总的脸色有些苍白，兴奋地说道：“裴总，这些广告已经全都砸出去了，应该在一两周之内就能见到效果！”??“这次我们老板也是豪掷千金，在报纸、电视台、楼盘画册、杂志、公交地铁、售楼网站，还有京州市中心的广告牌上，全都买了广告位！”??裴谦人更晕了。??什么玩意？??在这么多地方买了广告位？??等等，你们这地方的别墅不是根本卖不出去吗？??我之前买的时候还特意做过调查，不是说这地方的别墅没什么投资价值，而且性价比很差吗？??怎么突然就要这么大张旗鼓地宣传？??而且你们宣传就宣传了，别捎带上我的餐厅啊！！??裴谦有点慌：“你们花这么多钱搞宣传，真的不怕亏吗……”??崔经理哈哈一笑：“裴总说笑了，我们会不会亏，您还不知道吗？”??“说实话，刚开始您要买这栋别墅的时候，我还真没想这么多，还以为您就是随便买来度假用的。”??“后来才发现，您是真的高明！”??崔经理激动地一挑大拇指。??“这无名餐厅的名气打出去，现在已经成了京州当地最火爆的高档餐馆了！我听说了，预约都已经排到两周后了，简直就是一位难求啊！”??“多少京州当地的大老板想来这吃饭，都得提前预约！”??“但是很多老板都觉得商务宴请要来回跑很麻烦，人家客人远道而来，坐车这么大老远就吃一顿饭就回去，太折腾了。”??“所以，有不少老板过来看房子，想买一套别墅专门用来接待远道而来的贵客，平时自己还能来住一住。”??“当然，这不是他们唯一的购房理由，他们还看中了一点，就是这边的升值潜力！”??“最近京州的投资圈子都已经传开了，咱们这块地方，未来将会是京州市的新商圈！”??“不少人已经闻风而动了，外面的那些商铺原本一个个都关门大吉，现在呢，全都被租下来、或者买下来了！”??“这可都是好兆头啊，整个京州市的注意力全都聚集过来了，咱们这的房价自然也是水涨船高。”??“我们老板已经决定了，把没卖出去的别墅全都涨价，绝对不能再贱卖了！”??“裴总，到时候您那别墅肯定也能升值，六百万轻轻松松涨到个一千万，绝对没问题！”??裴谦腿一软，差点给跪了。??涨到一千万？？？??那特么的就出大事了！??裴谦简直要吐血，谁说这里是京州新商圈了啊？谁啊？??外边哪有什么商铺，那不都是我忽悠李总的吗？??等等，李总……??裴谦突然意识到一个问题，李石是富晖资本的老板，在京州的投资圈确实是挺有影响力的。??前一阵他就在明云山庄附近疯狂投资开店。??这次明云私厨火起来，李总肯定在关注着这个事情！??也就是说，李总肯定会以为明云私厨是裴总的后手，是带火明云山庄这一带的关键棋子！??那么按照李总的性格，他肯定要瞅准这个机会，继续往这里投钱……??裴谦感觉很不好。??他原本以为，明云私厨火起来已经是最糟糕的消息，但现在看来，根本不是！??这一带如果真的火起来，那肯定会波及到摸鱼网咖和周边的店铺。??而且，还会让别墅增值！??难道，这就是传说中的祸不单行……？??裴谦默默地把手机递还给崔经理，整个人陷入呆滞状态。??崔经理并不知道裴总是被突如其来的噩耗打击到了，还以为这些早都在裴总的意料之内，所以裴总才如此的波澜不惊。??“裴总，我们老板说了，改天一定登门感谢。这次您帮了大忙，我们肯定也要有所表示。”??“宣传方面，我们一定把明云山庄和您的无名餐厅捆绑宣传，让您的餐厅知名度再上一个台阶。”??“此外，您那栋别墅的物业费、保洁费永久免除，水电费也永久五折。”??“我们再免费赠送您几个车位。”??“还有，我们将会聘请专业的园艺团队修剪您别墅后院的花园，派专人定期打理。”??“当然，对您来说这都是小钱，不值一提，但这也是我们的一番心意。”??“总之，您以后就是我们明云山庄最尊贵的业主，也是我们明云山庄永远的朋友！”