根据李威估算,这么多人,保底能募资差不多一个亿的杠杆资金。
反正肯定比他原先想的要多,接下来,就是耐心等待集资。
集资的这一周,时间非常紧迫,还有很多准备工作要做!
下午,李威午觉还没怎么睡,咖啡店就开始有生意,今天依旧是忙得脚不沾地!
忙活到晚上9点多,他实在扛不住。
此时,还剩下最后5套没卖掉,不过李威已经不打算再卖。
坐下来算算了账:
总计卖掉1995套,上次分账时卖了1066套。
也就是这几天总共卖掉929套,均价依然是24800,除掉保险和税,一套净利润还是20670。
共得1920,2430块!
李威可分960,1215块!
当然,陈江雪的零头,李威贴心地替她抹了,谁叫她上次一下抹了自己二万多零头!
加上之前的本钱648万左右,再加上次分账的550万,以及七七八八的算下来,去掉零头,李威总共有2160万左右的本钱!
虽然现在有2160万,但这些钱其实不能动。
其中一部分得质押给越城银行,另一部分还得付房产交易税以及房贷月供。
也就是说,他得完全依靠客户的杠杆资金,以及越城银行的商业按揭贷——这也算是杠杆资金,来操作这次炒房计划!
算完账,李威豪气冲天点点头:
不容易啊!