李威上半年炒房的手法在这帮港商面前，只能算小巫见大巫。
他至多算是黄金分段，而港商那一个个都是世界炒房行业里的职业选手。
这个时候，不少无良港商最喜欢干的事，就是在一、二线城市，低价拿下好地。
然后慢慢捂地、囤地，死活不开发。
本来指望他们带头，凭借雄厚的资金带动城市发展，以后大家双赢。
结果其中人的算盘却是，等待周围配套设施：地铁、医院、大型商场等等建设完毕，顺带抬高他们之前低价拿下的地，然后高价套现。
就拿在魔都的几个著名项目来说：
普陀真如地区，作为魔都规划的五大副中心之一，本来指望某大捞起个带头作用，结果这哥们一拖再拖。
06年拿地，09年才动工，一直到18年才完工，刚一完工，立马卖出套现。
浦东板块世纪汇广场，这个项目是魔都唯一四条地铁线汇集的地方，还位于陆家嘴黄金地段。
04拿到手后，死活不动，等15、16年房价第二次起飞，才磨磨唧唧完工，最终以200亿卖给人寿接盘。
再像静安的世纪盛荟广场项目，这个捂了更久，05年拿地，一直18年才开始装修，装修完毕，又立马套现走人。
此外，除了魔都、帝都，像川都、深城等等这类一二线城市，也有不少类似的情况。
一直到12年，上头才重新修订《闲置土地处置办法》，这帮港资割韭菜集团才稍微收敛点，当然规则总会在实力面前让步。
眼下，北面的地块就是这种情况，港资公司拿下地块后，死活不开发，一直捂盘，一捂就是4年。
这下就坑了一大群人，这帮人当然也不无辜。
比如，陈江雪说的这个厂房仓库，就是骆昌庆那帮人捣鼓出来的。
按照他们的想法，港资公司即将在北边建成综合文化商务广场。