李学武笑着应了，一边做着笔记，一边问道：“咱们厂参展的汇报和申请您这边没问题吧？”
“没问题”
李怀德很是自信地摆了摆手，道：“工业那边给咱们厂开了绿灯，我把那套工具箱带过去了，工业那边的领导也很新奇，说大有可为”。
他没说是跟工业部哪位领导说的，李学武也没问，这种事不需要他来办，过度关心会惹李怀德猜忌。
今天李怀德表现出来的态度已经很明显了，对他在张国祁一事上的表现有意见。
虽然没有明着说，可这样的态度更让人警觉。
“销售处和联合企业管理处等几个重要生产部门已经在谈了”
李学武汇报道：“争取这个月底前把所有样品都准备妥当，到时候您可以再给提提意见，也好有时间修正”。
李怀德摆了摆手，道：“贸易项目的事交给你我放心，你看着办就是了”。
说着话，点了点李学武的笔记本，问道：“贸易项目打上来的几个申请我都找关系在办了，你说说是怎么考虑的”。
“是”
李学武放下钢笔，看着李怀德说道：“要地皮的申请主要有三方面，一个是居民区，一个是亮马河工业区及对面的空地，一个是密云山上”。
“居民区项目用地是早就打好了申请的，但在建设中我也发现了一些问题”
李学武从包里拿出一份地图在小桌子上摊开了。
手指着轧钢厂居民区的位置，以及整个亮马河工业区的位置。
“咱们在建的居民区项目正好卡在了亮马河工业区的上游位置”
李学武看向李怀德说道：“现在只还建了一栋楼，解决的居住问题只是一点点，未来可还有很多工人需要住宿条件的”。
“按照设计条件，居民区只能建在上游位置，地方就这么多，未来也是要考虑到的”
“另一边在建的联合企业土地问题更是突出”
李学武示意了亮马河下游的位置道：“今年就会把轧钢厂储备的工业用地面积耗尽，明年的新开车间还不知道要放在哪里呢”。
“所以，与其一块又一块的要地，跟狗皮膏药似的，还不如把整个亮马河工业区的空地都要下来”
他轻轻敲了敲桌子上的地图，道：“从工业发展和工厂内部日益增长的居住和生活需要就能看得出，往后啊，地皮会越来越值钱”。
“呵呵~”
李怀德略作不信地轻笑一声，看着李学武说道：“不能吧，这地皮有的是啊，二环外可都是空地，种庄稼都嫌地方太大呢”。
“今日之目光不能看明日之京城嘛”
李学武笑着道：“城墙都快要拆完了，您说是不是城里的人搁不下了？”
李怀德微微挑了挑眉毛，沉吟片刻，心里想着李学武说的不无道理。
城里的居民是一直在往外溢出的，原因自不必说，平安盛世，一定会有个人口急速增长的过程。
“咱们要这么多的地，就只是为了建厂？”
李怀德手指找到了轧钢厂周边这一块亮马河流域的地块，道：“这面积可太大了，建两个轧钢厂都够了”。
“主要是联合企业的新建车间、仓库、原料储备区等等”
李学武用铅笔在地图上做着标记道：“您还得考虑到正在立项的几个研究所，以及未来的科研区域”。
李怀德微微皱眉地看着地图，嘴里问道：“大概要用到多少？”
“往少了说也得两千亩”
李学武提醒道：“您别忘了，跟五丰行要合作的酒厂还没地方安置呢，再加上联合企业配套的设施，要下这块地才能满足需要”。
“眼光是要放长远啊~”
李怀德的目光盯在了地图上，嘴里说道：“轧钢厂的院墙不是发展的限制，你的想法很有前瞻性”。
李学武没在意他的夸奖，能让李怀德听得懂自己的话就很满足了。
“食品厂、研究所、酒厂等等生产车间是需要科学合理布局的，等都建完了再调整就费时费力了”
“还有”
李学武敲了敲居民区项目的位置，轻声道：“您有没有想过把居民区的项目也做大？”
“搞住房？”
李怀德抬起头看了李学武一眼，疑惑道：“不是已经在搞了嘛，要多大？”
“大到能容下轧钢厂的所有职工”
李学武微笑着点了点那块地皮，道：“还能容下其他联合工厂的职工”。
“呵呵，天方夜谭”
李怀德轻笑道：“就按咱们厂那种安置楼，一栋也要十万元的建筑费，你去哪找这笔钱？”
“再说了，这是个赔钱的项目”
李怀德摆摆手，拒绝了李学武要给他续水的动作，自己拿了暖瓶，先给李学武的茶杯里续了热水，又给自己的茶杯续了。
“我知道你干工作有目光，有冲劲，可也得脚踏实地”。
“领导，我可没有杜甫那种大庇天下寒士俱欢颜的崇高理想”
李学武笑着说了一句，谢过刚才对方的倒茶动作，随即又玩笑似地说道：“我是想着怎么给轧钢厂赚钱呢，还有些市侩了”。
“哦？”
听见李学武这么说，李怀德倒是有了些兴趣，笑着示意道：“讲讲”。
李学武从容地说道：“您可能不知道贸易项目开展以来咱们厂内的服务部销售额提升到了多少”。
“换个方向来说，轧钢厂单身宿舍居住员工每个月的消费总数能达到三万多元”
“您知道这笔钱都让谁赚了嘛？”
李学武也没等李怀德回答，直接说道：“以前全是供销社的，现在厂服务部拿下了其中的百分之十左右”。
“也就是说”
李学武在地图上轧钢厂的位置画了一个圈，说道：“一个这么大的厂区，还只是单身宿舍那种消费环境，就能实现几万元的市场经济”。
“如果这么大呢？”
李学武的手指再次画了一个圈，恰恰是他标注的居民区位置。
李怀德的眼睛微微一眯，心里想的是李学武刚才说的目标，这里未来要住多少人。
“几万人的居住区，消费市场又会有多大？”
李学武微笑着解释道：“咱们厂自己建宿舍楼、建居民楼费甚大，可建好了居民楼再租给其他工厂呢？”
“你想收租金？”
李怀德很是意外地说道：“房屋租金可是……”
他刚想说房屋租金是需要房管部门来管理和收取的，但话说了半截就明白过来了。
这特么不是民房，是轧钢厂的自有房屋，哪里需要房管部门来收费啊。
李学武知道他想明白了，点头道：“对，把房子租给其他工厂，不对个人，只收工厂的租金”。
“这正符合联合企业未来的发展目标，即统一规划生活和生产条件”。
“富集工人，能给轧钢厂以及周边的工厂提供丰富的劳动资源，又能给轧钢厂的贸易项目做出一个大市场来”
李学武看向李怀德，认真地说道：“轧钢厂未来三年的工业生产目标和发展方向已经定下来了，是时候考虑职工生活待遇，以及其他附加问题了”。
李怀德没再去看桌子上的地图，而是微微后仰，靠在了床铺上，道：“依你这么说，咱们是在造城啊”。
“确实如此”
李学武坦言道：“职工们希望在工作和生活上都得到工厂的照顾和帮助，咱们也有义务去提供这些待遇”。
“以前工厂没条件，解决不了多少实际问题，就一个住房都把咱们困住了”
李学武苦笑道：“您是了解职工们的实际困难的，未来的住房和工作问题会更加的严重”。
“所以，你这是在未雨绸缪啊”
李怀德捏了捏自己的眉心，道：“我从来没想过，坐到这个位置上会这么的难，这么的累”。
“……”
李学武有些无语，他说这话是啥意思？
这就累了？
这就难了？
自己耽误他享受快乐了？
我把你顶上去是为了啥？
难道就是为了让你去享受文宣队的那种快乐的？
载歌载舞？
当然是给你更多的工作安排，让你干更多有意义的事！
为组织，为人民，为了轧钢厂辛苦付出，抛头颅，洒热血呀！
你看李学武这一路走来，有多少人为了他的这份事业奉献了自己的生命。
像是王进东、扈正权、付斌……
啊~你说是不是？！
真*抛头颅，洒热血？！
“任重而道远嘛~”
李学武笑着鼓励李怀德说道：“这又不是一朝一夕就能建成的，是未来轧钢厂的发展规划嘛”。
李怀德看着李学武递过来的厚厚文件，他想说能不能让我当个废物，我就想看载歌载舞。
在李学武给出的轧钢厂未来规划中，重工业会慢慢转移至生产条件更优秀的钢城区。
轻工业会慢慢替代重工业生产，进而形成轻重互补的良好局面。
贸易项目会承载和连贯所有生产区和生活区，赋予经济的活力，实现轧钢厂蒸蒸日上的未来目标。
在计划中的轧钢厂居民生活区会有单身宿舍楼，会有安置型居民楼、改善型居民楼，以及干部楼。
居民区会纳入到轧钢厂统筹规划和管理，统一的生活服务和日常保障。
生活区内有大型电影院、有菜市场、俱乐部、液化气站、幼儿园和学校、招待所、广播站、图书馆、职工澡堂等等。
在密云山区申请土地，建设养殖场，同红星村和卫三团垦区合作，搞种植和养殖，自给自足。
李怀德翻看着手里的文件，心里琢磨着，其实李学武的计划一点都没超纲。
这不正是所有工厂都在做，都在逐步实现的目标嘛。
这个时候哪个工厂没有这些服务设施啊，只要是有一定规模的生产企业，都有自己的一套服务标准。
李学武做的这个计划只不过是跟居民区结合在了一起，并且套用了联合企业以及三产的合作关系。
看着是很复杂，实际上就是有规模的企业不要自己搞这些了，没有规模的小企业不要费劲巴力的羡慕了。
现在有个计划，就是把大家在城里已经安置不下的工人迁出来，统一建设个生活区。
在这里有完善的服务设施，充足的生活物质需要，以及完备的管理制度。
所有建设项目和土地都由轧钢厂来筹备，所有服务项目都由轧钢厂来提供，到时候各个工厂只要交钱就行了。
这就顶算是把轧钢厂的问题拿出来翻了个儿，钱的事变成了赚钱的活儿。
李怀德挠了挠脑袋，看向对面坐着的李学武问道：“你是怎么想出来的？”
“也是被逼的没办法呗~”
李学武笑着说道：“咱们厂要是有钱，何必拉着他们一起搞呢，人越少，享受的待遇不就越多嘛”。
“嗯，困难是暂时的”
李怀德笑了笑，说道：“这个计划同工业生产计划合在一起，轧钢厂就算是完成两条腿走路了，不瘸了”。
李学武喝了一口茶，笑道：“恐怕三年五年才能实现这个目标了”。
“你啊！”
李怀德点了点李学武，笑着说道：“只争朝夕是好的，可也不能太着急了”。
一边说着，一边又看向手里的计划文件。
虽然上面罗列的都是各个工厂已有的服务和三产项目，可李学武在计划中还是有几个比较突出的想法。
第一个是医疗服务，首先提到的就是轧钢厂现有的厂级医院是满足不了未来发展需要的。
要挪动位置，不能再困于轧钢厂内部了，李学武给出的理想位置是在东直门外大街上，紧邻着生活区和主干道。
目的是服务于生活区所有居民的医疗保障外，还对外进行服务和经营。
医生也同车间工人一样，没有大量病例的积累锻炼不出高超的技艺。
所以想要持续提供完善的医疗条件，保证当前的医护能力，就得走出去。
轧钢厂医院最牛的技术其实是外科，因为以前厂医院每天都要接收机械伤害的病例。
但是，随着安全生产标准化的实施，双预案的条件管控，轧钢厂发生人身伤害的事件越来越少。
那些锛凿斧锯医生最近都很少用到这些器具了，所以李学武要为这件事负责。
对外，搞综合性医院。
李怀德看到的关键词就是这个，要建设新的院区，完善的医疗设备和招录更多、更有经验的医疗人员。
其实这个年代京城医疗人员相对看是不缺的，缺的是没钱盖大楼。
最牛的协和都还在老院区里窝着呢，李学武提出的这个目标实在是有点大了。
可在他的计划中，这个项目也是能赚钱的，尤其是对外经营后，研判的发展前景是很好的。
李怀德不懂医疗经营，但李学武家里世代行医，别的他不信，但搞医院这个项目他是绝对相信李学武的。
第二个计划是教育，充分调动轧钢厂现有的教育资源，重新规划从小学到中学，再到职业教育的完整体系。
李怀德心里想到的，现在所有学校都在停课的问题李学武也有写到。
现在是现在，教育是永远都不会废除和停止的。
所以正合适趁着现在没有教育压力，完成对轧钢厂的教育体系变革。
重新建设小学、初中、高中，以及职业培训学校。
李学武的教育计划也是结合未来居民区所设定的，庞大的人口数量，能带来绝对的生产劳动力。
未来无论是生产或是发展，都需要有专业技能的人才上岗。
车间里的师徒关系会越来越制约生产的需要，把工人的培养和培训直接放在职业学校中去。
这一条是绝对符合当前政策要求的，五月份上面下达的通知，要搞小工厂、小学校，把生产和教育结合起来。
李学武给出的计划就是这样，定向教育，职工子女从小学一路到中学，以后有大学了上大学，没大学了上职业学校。
培养出来的人才可以供给给轧钢厂以及其他联合企业，实现工人的补充和递进。
看到这里的时候李怀德点了点，说道：“这个回去讨论一下，可以立即启动”。
他这个人是比较复杂的，在李学武看来，你无法定义他是好人还是坏人。
你说他是好人吧，他贪财又好色，在轧钢厂的一系列变革中好勇斗狠，走到了今天这个位置，身上敢说没有问题？
可你要说他是坏人吧，他又支持李学武做了很多好事，一力保证居民楼的落成，促进贸易项目的发展，解决了广大职工子女的就业难题。
尤其是看着眼前这份计划书，首先敲定的却是教育项目。
他就不知道现在的教育有雷区在嘛？
他就不清楚教育出成绩是最慢的嘛？
他都知道，在正治生活中，现在最不应该触碰的就是教育了。
可他还是点了这个计划，要先搞起来，不能等到尘埃落定了再去做。
压力是有的，拿出两年时间来搞建设，等风过去了，正好开展教学活动。
再翻看手里的计划，最后一个竟然是要搞储蓄所。
李怀德抬起头看了李学武一眼，随即仔细了解了计划上的内容。
联合其他工厂搞合作经营，用于资金管理、工资管理、建设资金筹备、建设项目资金管理等等。
李怀德放下手里的文件，看着李学武问道：“你是说搞金融储蓄？”
一定有人说扯淡，那个时候哪有工厂自己搞金融储蓄的，哎！见图，请自行某度去查，那个时候真的有，具体原因请自查国史网《20世纪 50年代的职工储蓄动员与现代国家建设》一文。
一定还有人说，李学武计划的工人村太假了，不可能有。
哎！插图那份报纸看一下，然后某度《老盛京/工人村！昔日高端住宅区，回味50、60、70年代的记忆》一文，了解一下铁西工人村的历史。
（老武写的东西绝对是有根据的，不乱叭叭）', '）')