朱雄英这时掏出地契：“张老头、这是周家田庄的地契，以后周家的田庄就是我的了。”
张老汉心里猛的一震，不可置信的看着朱雄英：“你们今天来柳树村，就是来接收周家田庄的？”
朱雄英笑着点点头：“没错、周家已经覆灭了，这处田庄以后就是我的。”
“你能跟我说说田庄的情况吗？”
张老汉压下心里的震惊，开口说道：“周家田庄有良田四百亩，五个山头，山脚那边的荒地也是他们的。”
“除了这些，周家这些年又从村里佃走了几百亩田地，村里有十户人家成了他们的佃农。”
“村里人租种这些地，还必须白给他们耕种周家原有的四百亩田地。”
还有几百亩田地？
朱雄英每天微微一皱，和李景隆对视一眼，这些田地根本没在周家的地契上。
也就是说，周家只是把百姓手上的地契收走，并没有过户。
而这些百姓租种周家从百姓手上得到的田地，这些佃农要给周家交租子，原本要交的粮食，也被周家给收走了。
至于粮税，在周家二老爷周文远这个县令的操作下，并没有上交。
古代的租子钱可不低，收租的费用是按照正常年景来算的，基本都要上交正常年景百分之五十左右的粮食。
如果遇到歉收的年景，佃农不仅交不起租子，往往还要向地主借贷。
正常年景，这些佃户都很难维持一家人的开支，也就是说，只要他们借贷了，就永远还不上，他们一辈子给地主当佃户还债，他们的子子孙孙继续给地主当佃户还债。
明朝的农税是百分之五到百分之十，与其他朝代相比，明朝的赋税是比较低的。
朱雄英算过，假如一亩地产小麦一百五十斤，交税按照百分之十算，需要交税十五斤，剩下的有一半交租，则是剩下六十七斤左右，然后扣除五十斤左右的种子，最后一亩地只剩下十几斤粮食可支配。
张老汉继续说道：“刚才你们把周管事他们给……现在这处田庄已经没人了。”