到了一九九一年的十一月份，刘立杆他们一直在等的，那个《关于全面进行城镇住房制度改革的意见》终于由国务院办公厅下发。
这是我国城镇住房制度改革的一个纲领性文件，明确了城镇住房制度改革的指导思想和根本目的，标志着城镇住房制度改革已从探索和试点阶段，进入全面推进和综合配套改革的新阶段，全国房地产行业，由此进入滑道起飞。
刘立杆隔三差五，就到工商局肖战波那里转转，刘立杆现在是名人，肖战波看到他，不会再以大哥对小弟的态度，反而有一种亲昵和讨好，这让刘立杆感觉很不舒服。
他看到新申领营业执照的数量陡然增加，其中最多的还是房地产公司，肖战波一个人都已经忙不过来，在他的对面，又增加了一名工作人员，不仅是他，刘立杆看到，其他的办公室也都添了人手。
刘立杆没跑到最头上老麻的办公室去看看，他在心里骂，这工商局，最应该增加的是科长，最应该提高效率的是老麻的办公室。
老麻那幸福的一家人，现在大概天天、餐餐都很忙，他外甥那个小店的烟酒，搬上搬下的物流速度大概会很快，老麻更换女人的速度，大概会更快。
去他妈的，想到这些，刘立杆就觉得恶心。
刘立杆感觉到不仅是已经起风了，而是风已扑面，越来越大，让人感到一种亢奋，这种感觉，孟平更甚，刘立杆现在和孟平通电话，都能够感觉到孟平电话里的声音，一跳一跳的，像是有一万头小鹿在乱撞。
刘立杆他们的项目，举行了隆重的奠基仪式，紧接着就破土动工，刘立杆瞬间就开始变得很忙，每天都会接到很多的电话，都是通过各种关系介绍，来和他谈合作、谈业务的，甚至还有很多想买楼花的。
要不是他们内部已经商定好，这房子只租不售，刘立杆觉得，虽然房子的毛还没见一根，光卖楼花，他就可以搂回一大堆钱。
只租不售的建议是刘立杆提出来的，他说既然我们自己是银行，不差钱，贷款也不需要求人，就把土地抵押给自己的上级银行。
孙猴他们对外虽然都叫行长和行长助理，但他们实际是银行下面的贸易型金融公司，没有贷款权，但上级行有，而且没有区域限制，可以做全国业务。
等楼造好了，把楼也抵押给上级银行，只要每年的租金支付利息还有盈余，我们就是自己抱着一只会生蛋的鸡，刘立杆说。
土地和房子每年会增值，增值的部分就是我们自己赚到的，租金年年会提高，我们还担心什么？
海南公司，有这么一个项目打底，资金和流水就都不愁，我们就有能力，再去开发其他的项目。
孙猴和几个行长，也同意了刘立杆的想法，事实也验证了他的想法是正确的，在他们的项目开工以后，只不过短短的两个月时间，特别是中央的那个文件下发以后，海城国贸的土地，就增值了近百分之五十，还找不到土地。
孙猴后悔死了，他说他妈的，早知道这样，当时就把那几块土地全拿下了，这样，光海南公司，就能给他们整个公司，提交一份靓丽的成绩单。
孙猴他们公司其他的业务太烂，特别是孙猴没有插手的贸易那块，盈利的单子都是小盈，亏的几单是大亏，总平均下来，没有亏本就算万幸，搞得那两个分管业务的副行长，灰头土脸的，这也让孙猴在他们面前，觉得很有面子。