海贝村！
2018年达成一致，集体拆迁，不知道造就了多少个亿万富豪。
而许凡知道，在年后，这幢旧厂房出租给人当仓，先租后买，以800万的价格成交。
唯一不同的是，买到连楼带地的那个家伙傻，没有及时办理变更手续，直到2015提的时候才去办理，结果发现已经没有办法进行变更。
原因很简单，在2013年的时候，相关部门出台新的条文条款，不允许宅基地以任何的形式出售并变更，换句话，在2013年的时候，还可以打打擦边球完成变更手续，往后就不行了。
而那家伙就错过了时间，等到拆迁的时候，虽是得到一定的补偿，却也只拿到2000万而已！
总建筑面积达到6000平方，就算是选择以置换拆迁方案，也能够得到最少6000平的房子，那可是好几十套呢。
而要是变更手续过后，还是持有红本，也就是最原始的那种土地证，置换方案是1：1.3，100平方的面积可以通过置换得到130平方。
6000平方，那可就是7800平呐。
很不巧，现在是2011年，刚好可以完成手续变更，且变更之后还是持有红本，到时候完成拆迁，单就是这幢旧楼，就可以让他拥有7800平方的房产。
不要太高，以一平方10万计算，那就是7.8个亿阿！
更别说，后面还有一块900多平方的空地，他买到手，申请建造，再盖一幢6层高的小楼，又是6000平方的建筑面积。
至于说900多平的地基，建起来为什么是6000平方，而不是5400平，全都是因为从第二层开始，可是有飞板的，一层的飞板伸出来1米就行，五层算下来，就是好几百平方了。
多出来一块空地，还附送六个大房店面，一个店面最少也有40平方左右。
惊喜！
天大的惊喜！
“大爷…你这城中村说值钱它也值钱，说到一文不值也不值！”
许凡压下内心的激动，若有若无的说道：“你这开价就是2500万，这年头又有谁能够拿出来呢，现在的2500万，或许再过10年之后，就相当于2.5个亿了呢。”