凤秀阁是岳州府，乃至岳阳郡最大最豪华，也最有名的青楼。位于岳州城西通往洞庭湖的一条河流之上，在这条河流之上有一个四五十亩的小湖，离洞庭湖还有两里远，正好能够倚看洞庭风景，又能游览小湖风光。这小湖叫做凤心湖，在后世地图上没有这个湖泊，也没有这个小河。估计是岁月变迁，随着洞庭湖的变化萎缩，河干湖枯了。
凤秀阁就占据了整个凤心湖，以及沿岸的几亩地域。主建筑是四座三层的阁楼，最大的一个是位于中间一栋，长约50米，宽约30米，天井环绕设计。大门正中，挂着巨大的牌匾“凤秀阁”。
两旁是两座略小一些的阁楼，一座是姑娘们歇息的地方，一座是给客人们住宿的地方。最后一座靠湖的阁楼，是凤秀阁老板萧夫人的住处。
而且，凤心湖中心的小岛少还有一座阁楼，也是凤秀阁供客人们玩乐住宿之所，用画舫往来。给文人雅士们，不同的起居体验，当真是服务周到，也奢侈奢靡到极点。就看这青楼门口，以蜡烛掌灯，就知道这销金窟，是如何的消弭金钱。
李蘅刚一踏上大门，远远的就一个龟奴，飞奔而来，停在他身前：“您是，李蘅李公子吧！”
李蘅微微一愣，张眼看了看他道：“你认识我？”
“小的恭候多时了。请随小的走！”
“哦！”李蘅：“你是谁？”
“小的是谁不重要，我家萧夫人有请。”
此言一出，周围一阵寂静，不少嫖客投来羡慕嫉妒的眼光。
“萧夫人是谁？我不认识她吧！”李蘅回道
“萧夫人是此间的主人。邀请公子的就是我们家夫人！”
“哦，那走吧！”
“请！”
“慢着！”这是有人喝道：“他是什么东西，有什么资格见萧夫人。我们大家都等半天了，也没能得见萧夫人真容，凭什么他一来，就能让夫人接见。”
李蘅回头一看，是一位青绸锦衣的青年公子，长得还不错，身边带着几个随从，一看就是权贵子弟。那龟奴此时却让到一旁，明明是他前来邀请李蘅，现在却事不关己一般，倒是有趣！
李蘅问道：“你们萧夫人，都是这般待客的吗？只给人添麻烦，不知道解决？”
那龟奴道：“公子见谅，凤秀阁的规矩，客人之间的纷争，我们不参与。”